Op 31/12/1998 telde Koekelare 8.206 inwoners waarvan 4.168 mannen en 4.038 vrouwen wat een stijging is van 43 inwoners tegenover 31/12/1997.

In de zomer van 1994 bereikte Koekelare de "magische grens" van 8.000 inwoners dankzij zijn bouwpolitiek en zijn dorpskernhernieuwing in het midden van de jaren '80. Na de stedenbouwkundige initiatieven van het gemeentebestuur maakt de particuliere bouwsector het werk af. Die heeft behalve in de appartementsbouw ook zijn verdiensten in de realisatie van nieuwe woonwijken zoals de Swal, de Paddewalle, de Wissel en de Westrand.